2026/08/31
四国中央市で注文住宅を建てるなら、何から始める？家づくりの「正しい順番」
愛媛県四国中央市で高耐震・高断熱の注文住宅を
建てさせて頂いている、カジワラホーム代表の梶原です。
「家づくりを始めたものの、何から手を付ければいいのか分からない・・・」。
四国中央市の工務店として創業６５年以上、１０００棟を超える家づくりに携わってきた私たちのところにも、毎月のようにそんなご相談が届きます。
実は家づくりには「正しい順番」があります。この順番さえ守れば、初めての方でも迷わず進められます。この記事では、注文住宅をご検討中の方に向けて、失敗しにくい進め方を順番にご紹介します。
1. 最初に決めるのは「どんな暮らしをしたいか」
まず住宅ローンの金額でも、土地でもありません。最初に決めるのは「家族の理想の暮らし」です。
子どもがのびのび遊べる家が欲しい、趣味のものを飾れる空間が欲しい、歳を重ねても暮らしやすい平屋にしたい――。家族で話し合い、「譲れないこと」を３つに絞ってみてください。
ここが決まらないまま先に進むと、土地選びも間取りも、すべて軸がぶれてしまいます。
2. 次に「生活に残したい金額」から予算を組み立てる
住宅ローンでは「いくら借りられるか」ではなく、「毎月いくら返せるか」を考えます。
返済額の目安を先に決めてから無理のない総予算を組むのがおすすめです。土地代込みの予算で考えると、「土地に払いすぎて建物が建てられない」という失敗を防げます。
3. 土地探しと住宅会社選びは「同時並行」が正解
「土地が先か、会社が先か」は、私たちが最もよく聞かれる質問です。答えは「同時並行」。
理由は、土地ありきで家を決めると、その土地の形や広さに間取りが縛られてしまうからです。土地探しの段階から住宅会社に相談すれば、「この予算ならこの土地」「この土地ならこの間取り」まで一緒に考えられます。
4. 見学会や施工事例で「実感」を持つ
カタログやホームページだけでは、実際の広さや明るさ、収納の量は伝わりません。実際の家や現場を見ることは、判断を大きく助けます。当社では見学会や建築現場の見学を随時受け付けています。
家づくりは、決めることが多いからこそ、最初に頼れる相談相手がいるだけで大きく変わります。四国中央市で注文住宅をご検討の方は、ぜひ一度カジワラホームへご相談ください。土地探しからお付き合いを始められるパートナーでありたいと思っています。
