2026/07/10
金利上昇！？大切な考え方は？
皆様こんにちは！
高耐震・高断熱の注文住宅を建てさせていただいているカジワラホームの髙橋です。
みなさんは、昨今住宅ローン金利が上昇していることはご存知でしょうか！？
前に見た時よりも金利が高くなっている、と感じていらっしる方も多いのではないでしょうか。
ここ数年で住宅ローンを取り巻く環境は大きく変化し、長く続いた超低金利という時代ではなくなり
住宅ローン金利は上昇の傾向へと変わってきています。
加えて、近年の物価高の影響や中東情勢での資材価格の高騰、職人さん業者さんの人件費の上昇などの影響で
新築住宅の価格自体も上がりおり、こちらも今後引き続きの上昇が予想されています。
そのため、「住宅ローン金利も上がる」、「住宅の価格も上がる」、という2つの上昇で以前までに比べ『資金計画』が
非常に大切で、より重要になってきています。
資金計画には、住宅ローンの融資先の選定をはじめ、固定・変動といったタイプの選定と金利、借り入れ期間、
自己資金の有無などなど、決めなければならないことが数多くあります。
なかでも金利は住宅ローンの返済額に直接影響し、金利が０．５％変わるだけでも総返済額が２００万円程度差が
出ることもあります。(３０００万/３５年の場合)
コンマいくつの少しの数字の違いが、３５年といった長い期間の中で大きな差となって表れます。なので、
資金計画は「なんとなく」で決めるのではなく、自分たちに合った最適なものを理解し、選択することが大切です！
最近では主流だった３５年ローンだけではなく、４０年・５０年といった長期の返済期間を選択できる商品も出てきています。
アイフルホーム川之江店では、そんな目まぐるしく変化する昨今の金利情勢から、お客様のお家づくりのお役立になれればと、
毎月『資金計画相談会』を定期開催しております。今月７月は講師に四国ろうきん様をお迎えし、住宅ローン担当者さんへ個別でご相談ができます！
ライフプランを含めた、より具体的なお話もできる当相談会は、今週１２日(日)の１０時から１５時にて開催しております。
資金計画に不安・疑問がある方は、是非ご参加してみてはいかがでしょうか！？
ご参加お待ちしております！！
